Tomten ligger i ett befintligt villaområde. Ca 1 km till badstrand, matbutik, förskola och skola. Nära till elljusspår och sportanläggningen. Goda transportmöjligheter till Hudiksvall (15 km) och Delsbo (25 km).
VA, dagvatten och Telelednings-serviser vid tomtgräns.
Området får enligt detaljplan användas för bostadsändamål i form av fristående bostadshus med en våning. Bostadshuset får maximalt innehålla två bostadslägenheter.