Tomten ligger i ett befintligt villaområde, söder om Iggesund centrum. Förskola, skola och matbutik inom ett par kilometer. Ca 1 mil till Hudiksvalls tätort.
VA och dagvattens-serviser vid tomtgräns.
Området får enligt detaljplan användas för bostadsändamål i form av fristående enbostadshus med en våning.